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미국 부동산, 리츠(REITs) ETF로 가능한가? 미국 부동산, 리츠(REITs) ETF로 가능한가?글로벌 분산 투자가 중요해진 요즘, 미국 리츠(REITs)에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있습니다. 특히 직접 부동산 투자가 부담스러운 투자자들에게 리츠 ETF는 실질적인 대안으로 떠오르고 있는데요. 이번 글에서는 REITs 개념부터 미국 리츠 ETF 구조, 장단점, 투자 유의사항까지 실전 중심으로 정리해 보겠습니다.REITs와 ETF의 만남 – 자산 접근성을 바꾸다REITs(부동산투자신탁)는 투자자들로부터 자금을 모아 다양한 부동산 자산에 투자하고, 임대 수익이나 매각 차익을 배당 형태로 분배하는 구조입니다. 건물을 직접 구입하지 않고도 수익을 공유할 수 있는 방식이죠. 특히 여러 종류의 리츠에 분산 투자할 수 있는 ETF는 소액 투자자에게도 매우 유용.. 2025. 7. 1.
불로소득의 역설 – 노력 없는 돈은 죄인가, 기술인가 불로소득의 역설 – 노력 없는 돈은 죄인가, 기술인가‘아무것도 하지 않았는데 돈이 들어온다’는 말을 들으면 어떤 생각이 드시나요? 대부분은 부럽다는 감정을 느끼면서도, “이게 정당한 수익일까?”라는 의문을 함께 갖습니다. 불로소득이라는 단어는 그 자체로 다양한 감정과 편견을 불러일으킵니다. 단순히 ‘노력 없이 얻는 돈’이라는 인식부터, 자산가만 가능한 구조라는 오해까지, 그 해석은 무척이나 다양합니다.불로소득은 정말 ‘노력 없는 돈’일까?불로소득은 보통 직접적인 노동 없이 발생하는 수익을 의미합니다. 대표적으로 배당금, 임대수익, 저작권료, 유튜브 광고수익 등이 있습니다. 그러나 실제로 이 구조를 들여다보면, 초기에는 상당한 시간, 자본, 그리고 노력이 필수로 들어갑니다.예를 들어 배당주 투자를 하려면 .. 2025. 6. 30.
퇴직연금 수령방법 완전정리 – 연금, 일시금, 전략적 선택의 모든 것 퇴직연금 수령방법 완전정리 – 연금, 일시금, 전략적 선택의 모든 것퇴직연금은 단순한 퇴직금이 아니라, 인생 후반기를 안정적으로 설계하는 핵심 자산입니다. 연금 수령 방식부터 일시금 수령, 세제 혜택까지 어떤 선택을 하느냐에 따라 은퇴 이후의 삶은 크게 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 DB형·DC형·IRP 구조는 물론, ETF나 예치금이 실제 연금으로 어떻게 전환되는지까지 실전 중심으로 설명합니다. 특히 연금 수령 시 금융상품이 어떤 순서로 매도되는지도 중요한 포인트로 다룹니다.퇴직연금의 구조와 지급방식 이해: DB형, DC형, IRP퇴직연금은 크게 DB형(확정급여형), DC형(확정기여형), 그리고 IRP(개인형 퇴직연금)로 나뉩니다.DB형: 회사가 퇴직 시점까지의 평균임금과 근속연수를 기반으로 퇴직금.. 2025. 6. 30.
금리는 왜 중요한가 – 자산과 경제 흐름의 나침반 금리는 왜 중요한가 – 자산과 경제 흐름의 나침반금리는 경제를 움직이는 핵심 지표입니다. 단순히 대출 이자율이나 예금 금리 수준을 말하는 것이 아니라, 금리는 자본의 속도, 자산 가격, 투자 심리, 인플레이션 등 모든 금융 생태계에 영향을 줍니다. 특히 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 정책은 전 세계 경제의 방향을 결정하는 기준점이 됩니다. 투자자든 일반 소비자든 금리를 이해하고 활용할 수 있다면, 경제적 자유를 앞당길 수 있는 중요한 무기를 가진 셈입니다.금리는 자산의 가치를 결정한다 – 돈의 가격금리의 본질은 '돈의 가격'입니다. 지금의 1만 원과 미래의 1만 원은 같지 않기 때문에, 현재 자본을 사용하는 대가로 이자가 붙습니다. 이 이자율이 곧 금리이며, 이 금리 수준에 따라 시장 전체의 유동성이.. 2025. 6. 29.
왜 미국 ETF인가? 달러, 연금, 복리로 해석한 장기 생존 전략 왜 미국 ETF인가? 달러, 연금, 복리로 해석한 장기 생존 전략세계 경제가 빠르게 요동치는 지금, 투자자들은 더 이상 '어디에 투자할까'라는 단순한 질문에 머물지 않습니다. 이제는 '어떤 구조에 올라탈 것인가'가 핵심이 되었습니다. 미국 ETF는 그 구조의 중심에 있는 선택지입니다. 하지만 왜 하필 미국일까요? 수많은 글로벌 ETF 중에서도, 왜 우리는 미국 ETF에 주목해야 할까요?저 역시 초창기에는 국내 ETF 위주로 분산 투자해 왔습니다. 그러나 환율, 통화가치, 복리 수익률, 글로벌 기술 주도권 등을 비교하며 결국 미국 ETF에 중심을 두게 되었습니다. 이 글에서는 달러의 힘, 퇴직연금 기반의 시장 구조, 기술과 군사력, 복리 구조까지 포괄적으로 살펴보며 미국 ETF의 전략적 가치를 풀어보겠습니.. 2025. 6. 29.
경제적 자유란? 돈·시간·관계에서 벗어나는 법 경제적 자유란? 돈·시간·관계에서 벗어나는 법경제적 자유라는 말은 마치 거창한 목표처럼 느껴질 수 있습니다. 하지만 이는 단순히 돈이 많은 상태가 아니라, 삶의 선택권을 스스로 쥘 수 있는 능력을 의미합니다. 즉, 누구에게도 휘둘리지 않고, 원하는 시간에 원하는 일을 하며, 불필요한 관계에서 벗어날 수 있는 상태입니다. 오늘은 경제적 자유의 3대 축인 돈의 자유, 시간의 자유, 관계의 자유에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 돈의 자유 – “돈이 일하게 만드는 구조 만들기”많은 사람들이 '돈이 많아야 자유롭다'라고 믿습니다. 틀린 말은 아니지만, 중요한 건 돈을 벌어들이는 구조입니다. 예를 들어, 연봉 1억을 받지만 밤 10시까지 야근하고 주말에도 일하는 사람은 과연 자유로울까요? 반면, 매달 300만.. 2025. 6. 29.